| 项目编号: | JY25JX01016505 | ||
| 项目名称: | 【农村产权】南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村39处村集体资产经营权 | ||
| 标的名称: | 【农村产权】南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村创业家园车库2楼经营权,挂牌价5,270.00元/月 【农村产权】南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村B区8号店面经营权,挂牌价4,130.00元/月 【农村产权】南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村A区7号店面经营权,挂牌价3,650.00元/月 【农村产权】南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村B区1号店面经营权,挂牌价3,320.00元/月 【农村产权】南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村C区10号店面经营权,挂牌价3,320.00元/月 【农村产权】南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村B区3号店面经营权,挂牌价7,780.00元/月 【农村产权】南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村B区5号店面经营权,挂牌价3,890.00元/月 【农村产权】南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村B区6号店面经营权,挂牌价4,130.00元/月 【农村产权】南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村B区9号店面经营权,挂牌价8,260.00元/月 【农村产权】南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村22号楼20号店面经营权,挂牌价3,260.00元/月 【农村产权】南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村24号楼6号店面二楼（无一楼）经营权,挂牌价1,840.00元/月 【农村产权】南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村24号楼7号店面经营权,挂牌价6,750.00元/月 【农村产权】南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村24号楼8号店面经营权,挂牌价2,690.00元/月 【农村产权】南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村A区2号店面经营权,挂牌价3,120.00元/月 【农村产权】南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村C区2号店面经营权,挂牌价5,040.00元/月 【农村产权】南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村24号楼2号店面经营权,挂牌价2,620.00元/月 【农村产权】南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村24号楼3号店面经营权,挂牌价2,620.00元/月 【农村产权】南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村24号楼5号店面经营权,挂牌价3,890.00元/月 【农村产权】南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村24号楼10号店面经营权,挂牌价4,190.00元/月 【农村产权】南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村24号楼1号店面经营权,挂牌价2,960.00元/月 【农村产权】南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村24号楼6号店面经营权,挂牌价5,300.00元/月 【农村产权】南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村B区2号店面经营权,挂牌价3,320.00元/月 【农村产权】南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村B区7号店面经营权,挂牌价4,130.00元/月 【农村产权】南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村B区10号店面经营权,挂牌价5,040.00元/月 【农村产权】南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村C区3楼店面经营权,挂牌价8,000.00元/月 【农村产权】南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村22号楼17号店面经营权,挂牌价5,040.00元/月 【农村产权】南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村24号楼4号店面经营权,挂牌价3,890.00元/月 【农村产权】南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村创业家园店面经营权,挂牌价17,500.00元/月 【农村产权】南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村A区3号店面经营权,挂牌价6,750.00元/月 【农村产权】南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村24号楼9号店面经营权,挂牌价2,320.00元/月 【农村产权】南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村24号楼11号店面经营权,挂牌价3,700.00元/月 【农村产权】南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村24号楼12号店面经营权,挂牌价3,700.00元/月 【农村产权】南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村24号楼13号店面经营权,挂牌价3,700.00元/月 【农村产权】南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村2号仓库经营权,挂牌价19,670.00元/月 【农村产权】南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村A区5号店面经营权,挂牌价3,420.00元/月 【农村产权】南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村A区11号店面经营权,挂牌价3,320.00元/月 【农村产权】南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村A区3楼1号店面经营权,挂牌价1,360.00元/月 【农村产权】南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村A区3楼2号店面经营权,挂牌价3,470.00元/月 【农村产权】南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村A区4号店面经营权,挂牌价3,420.00元/月 |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：2025年04月27日 信息披露期满日： 2025年05月13日 | ||
| 延期处理方式: | 变更挂牌条件，重新挂牌。 | ||
| 项目简介: | （一）标的一 1.标的名称：南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村创业家园车库2楼经营权； 2.标的位置：广阳村创业家园车库2楼； 3.标的规模：471.3㎡； 4.流转期限：3年（合同签订之日起）； 5.起始价：5270元/月，竞价阶梯：100元/月。 （二）标的二 1.标的名称：南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村2号仓库店面经营权； 2.标的位置：广阳村2号仓库店面； 3.标的规模：1190.31㎡； 4.流转期限：3年（合同签订之日起）； 5.起始价：19670元/月，竞价阶梯：100元/月。 （三）标的三 1.标的名称：南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村创业家园店面经营权； 2.标的位置：广阳村创业家园店面； 3.标的规模：935.4㎡； 4.流转期限：3年（合同签订之日起）； 5.起始价：17500元/月，竞价阶梯：100元/月。 （四）标的四 1.标的名称：南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村A区2号店面经营权； 2.标的位置：广阳村A区2号店面； 3.标的规模：120.38㎡； 4.流转期限：3年（合同签订之日起）； 5.起始价：3120元/月，竞价阶梯：100元/月。 （五）标的五 1.标的名称：南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村A区3号店面经营权； 2.标的位置：广阳村A区3号店面； 3.标的规模：260.42㎡； 4.流转期限：3年（合同签订之日起）； 5.起始价：6750元/月，竞价阶梯：100元/月。 （六）标的六 1.标的名称：南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村A区4号店面经营权； 2.标的位置：广阳村A区4号店面； 3.标的规模：110.4㎡； 4.流转期限：3年（合同签订之日起）； 5.起始价：3420元/月，竞价阶梯：100元/月。 （七）标的七 1.标的名称：南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村A区5号店面经营权； 2.标的位置：广阳村A区5号店面； 3.标的规模：110.4㎡； 4.流转期限：3年（合同签订之日起）； 5.起始价：3420元/月，竞价阶梯：100元/月。 （八）标的八 1.标的名称：南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村A区7号店面经营权； 2.标的位置：广阳村A区7号店面； 3.标的规模：110.4㎡； 4.流转期限：3年（合同签订之日起）； 5.起始价：3650元/月，竞价阶梯：100元/月。 （九）标的九 1.标的名称：南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村A区11号店面经营权； 2.标的位置：广阳村A区11号店面； 3.标的规模：128㎡； 4.流转期限：3年（合同签订之日起）； 5.起始价：3320元/月，竞价阶梯：100元/月。 （十）标的十 1.标的名称：南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村A区3楼1号店面经营权； 2.标的位置：广阳村A区3楼1号店面； 3.标的规模：110㎡； 4.流转期限：3年（合同签订之日起）； 5.起始价：1360元/月，竞价阶梯：100元/月。 （十一）标的十一 1.标的名称：南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村A区3楼2号店面经营权； 2.标的位置：广阳村A区3楼2号店面； 3.标的规模：280㎡； 4.流转期限：3年（合同签订之日起）； 5.起始价：3470元/月，竞价阶梯：100元/月。 （十二）标的十二 1.标的名称：南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村B区1号店面经营权； 2.标的位置：广阳村B区1号店面； 3.标的规模：128㎡； 4.流转期限：3年（合同签订之日起）； 5.起始价：3320元/月，竞价阶梯：100元/月。 （十三）标的十三 1.标的名称：南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村B区2号店面经营权； 2.标的位置：广阳村B区2号店面； 3.标的规模：128㎡； 4.流转期限：3年（合同签订之日起）； 5.起始价：3320元/月，竞价阶梯：100元/月。 （十四）标的十四 1.标的名称：南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村B区3号店面经营权； 2.标的位置：广阳村B区3号店面； 3.标的规模：220.8㎡； 4.流转期限：3年（合同签订之日起）； 5.起始价：7780元/月，竞价阶梯：100元/月。 （十五）标的十五 1.标的名称：南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村B区5号店面经营权； 2.标的位置：广阳村B区5号店面； 3.标的规模：110.4㎡； 4.流转期限：3年（合同签订之日起）； 5.起始价：3890元/月，竞价阶梯：100元/月。 （十六）标的十六 1.标的名称：南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村B区6号店面经营权； 2.标的位置：广阳村B区6号店面； 3.标的规模：110.4㎡； 4.流转期限：3年（合同签订之日起）； 5.起始价：4130元/月，竞价阶梯：100元/月。 （十七）标的十七 1.标的名称：南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村B区7号店面经营权； 2.标的位置：广阳村B区7号店面； 3.标的规模：110.4㎡； 4.流转期限：3年（合同签订之日起）； 5.起始价：4130元/月，竞价阶梯：100元/月。 （十八）标的十八 1.标的名称：南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村B区8号店面经营权； 2.标的位置：广阳村B区8号店面； 3.标的规模：110.4㎡； 4.流转期限：3年（合同签订之日起）； 5.起始价：4130元/月，竞价阶梯：100元/月。 （十九）标的十九 1.标的名称：南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村B区9号店面经营权； 2.标的位置：广阳村B区9号店面； 3.标的规模：220.8㎡； 4.流转期限：3年（合同签订之日起）； 5.起始价：8260元/月，竞价阶梯：100元/月。 （二十）标的二十 1.标的名称：南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村B区10号店面经营权； 2.标的位置：广阳村B区10号店面； 3.标的规模：128㎡； 4.流转期限：3年（合同签订之日起）； 5.起始价：5040元/月，竞价阶梯：100元/月。 （二十一）标的二十一 1.标的名称：南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村C区2号店面经营权； 2.标的位置：广阳村C区2号店面； 3.标的规模：128㎡； 4.流转期限：3年（合同签订之日起）； 5.起始价：5040元/月，竞价阶梯：100元/月。 （二十二）标的二十二 1.标的名称：南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村C区10号店面经营权； 2.标的位置：广阳村C区10号店面； 3.标的规模：128㎡； 4.流转期限：3年（合同签订之日起）； 5.起始价：3320元/月，竞价阶梯：100元/月。 （二十三）标的二十三 1.标的名称：南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村C区3楼店面经营权； 2.标的位置：广阳村C区3楼店面； 3.标的规模：645.6㎡； 4.流转期限：3年（合同签订之日起）； 5.起始价：8000元/月，竞价阶梯：100元/月。 （二十四）标的二十四 1.标的名称：南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村22号楼17号店面经营权； 2.标的位置：广阳村22号楼17号店面； 3.标的规模：179.32㎡； 4.流转期限：3年（合同签订之日起）； 5.起始价：5040元/月，竞价阶梯：100元/月。 （二十五）标的二十五 1.标的名称：南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村22号楼20号店面经营权； 2.标的位置：广阳村22号楼20号店面； 3.标的规模：112.24㎡； 4.流转期限：3年（合同签订之日起）； 5.起始价：3260元/月，竞价阶梯：100元/月。 （二十六）标的二十六 1.标的名称：南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村24号楼1号店面经营权； 2.标的位置：广阳村24号楼1号店面； 3.标的规模：95.92㎡； 4.流转期限：3年（合同签订之日起）； 5.起始价：2960元/月，竞价阶梯：100元/月。 （二十七）标的二十七 1.标的名称：南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村24号楼2号店面经营权； 2.标的位置：广阳村24号楼2号店面； 3.标的规模：84.88㎡； 4.流转期限：3年（合同签订之日起）； 5.起始价：2620元/月，竞价阶梯：100元/月。 （二十八）标的二十八 1.标的名称：南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村24号楼3号店面经营权； 2.标的位置：广阳村24号楼3号店面； 3.标的规模：84.88㎡； 4.流转期限：3年（合同签订之日起）； 5.起始价：2620元/月，竞价阶梯：100元/月。 （二十九）标的二十九 1.标的名称：南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村24号楼4号店面经营权； 2.标的位置：广阳村24号楼4号店面； 3.标的规模：126.04㎡； 4.流转期限：3年（合同签订之日起）； 5.起始价：3890元/月，竞价阶梯：100元/月。 （三十）标的三十 1.标的名称：南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村24号楼5号店面经营权； 2.标的位置：广阳村24号楼5号店面； 3.标的规模：126.04㎡； 4.流转期限：3年（合同签订之日起）； 5.起始价：3890元/月，竞价阶梯：100元/月。 （三十一）标的三十一 1.标的名称：南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村24号楼6号店面经营权； 2.标的位置：广阳村24号楼6号店面； 3.标的规模：171.8㎡； 4.流转期限：3年（合同签订之日起）； 5.起始价：5300元/月，竞价阶梯：100元/月。 （三十二）标的三十二 1.标的名称：南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村24号楼6号店面二楼（无一楼）经营权； 2.标的位置：广阳村24号楼6号店面二楼（无一楼）； 3.标的规模：105㎡； 4.流转期限：3年（合同签订之日起）； 5.起始价：1840元/月，竞价阶梯：100元/月。 （三十三）标的三十三 1.标的名称：南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村24号楼7号店面经营权； 2.标的位置：广阳村24号楼7号店面； 3.标的规模：225.19㎡； 4.流转期限：3年（合同签订之日起）； 5.起始价：6750元/月，竞价阶梯：100元/月。 （三十四）标的三十四 1.标的名称：南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村24号楼8号店面经营权； 2.标的位置：广阳村24号楼8号店面； 3.标的规模：89.78㎡； 4.流转期限：3年（合同签订之日起）； 5.起始价：2690元/月，竞价阶梯：100元/月。 （三十五）标的三十五 1.标的名称：南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村24号楼9号店面经营权； 2.标的位置：广阳村24号楼9号店面； 3.标的规模：77.31㎡； 4.流转期限：3年（合同签订之日起）； 5.起始价：2320元/月，竞价阶梯：100元/月。 （三十六）标的三十六 1.标的名称：南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村24号楼10号店面经营权； 2.标的位置：广阳村24号楼10号店面； 3.标的规模：144.12㎡； 4.流转期限：3年（合同签订之日起）； 5.起始价：4190元/月，竞价阶梯：100元/月。 （三十七）标的三十七 1.标的名称：南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村24号楼11号店面经营权； 2.标的位置：广阳村24号楼11号店面； 3.标的规模：127.36㎡； 4.流转期限：3年（合同签订之日起）； 5.起始价：3700元/月，竞价阶梯：100元/月。 （三十八）标的三十八 1.标的名称：南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村24号楼12号店面经营权； 2.标的位置：广阳村24号楼12号店面； 3.标的规模：127.36㎡； 4.流转期限：3年（合同签订之日起）； 5.起始价：3700元/月，竞价阶梯：100元/月。 （三十九）标的三十九 1.标的名称：南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村24号楼13号店面经营权； 2.标的位置：广阳村24号楼13号店面； 3.标的规模：127.36㎡； 4.流转期限：3年（合同签订之日起）； 5.起始价：3700元/月，竞价阶梯：100元/月。 |
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| 重要信息披露: | 一、关于交易方式的约定： 本项目采用网络竞价方式进行交易。竞买人在规定的时候发送报价，系统按照价格优先、时间优先的原则确认当前有效报价。最后的有效报价不低于起始价和保留价（若有）时确认成交。有关网络竞价事项详见竞价规则及相关竞价文件。 二、报名提示： 1.有意向的竞买人请登录“江西省公共资源交易网--市场主体登录”栏报名（http://www.jxsggzy.cn/）。 2.未注册竞买账户的竞买人应按系统提示进行注册；注册时，报名人必须如实填写本人基本信息、手机号，并按系统提示提交报名申请、缴纳保证金、参与交易。 3.报名、竞价具体事项和要求，以及网上交易系统的使用，请报名人务必详细查阅帮助文档、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。 4.网络竞价项目的报名、报价均需使用全省统一公共资源交易平台数字证书进行身份认证（数字证书的申领请与江西省数字证书有限公司联系，http://www.jxca.org.cn）。竞买人取得数字证书后，应将其与本人在系统注册的用户账号进行绑定，然后使用，具体操作详见“交易系统--帮助中心”栏的《竞买人操作指南》。拍卖项目的报名可以不使用数字证书。 5.江西省公共资源信息网“帮助中心”栏提供系统使用帮助文档和视频，可自行下载。 6.参与竞价，建议提前准备性能稳定的硬件设备和网络环境，下载安装驱动文件，配置必要的运行环境，登录竞价系统进行模拟报价，以检测硬件和网络运行环境，熟悉竞价软件的使用。 7.竞价交易时间：见报名时本项目相关交易文件和系统数据。 8.竞买人通过网络竞价成交后成为买受人，买受人须持身份证明材料（自然人须提供身份证及复印件，法人单位须提供营业执照副本、法人代表或负责人身份证原件及复印件，法人单位提交的复印件须加盖公章，委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件）在成交日后5个工作日内到江西省南昌公共资源交易中心农村资源交易科签订《成交确认书》，逾期将由买受人承担由此产生的一切法律责任。 |
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1.中华人民共和国境内注册的法人单位或具有独立民事行为能力的自然人均可报名； 2.按要求缴纳竞价保证金，其中： 标的一：壹万伍仟捌佰壹拾元整（15810元） 标的二：伍万玖仟零壹拾元整（59010元） 标的三：伍万贰仟伍佰元整（52500元） 标的四：玖仟叁佰陆拾元整（9360元） 标的五：贰万零贰佰伍拾元整（20250元） 标的六：壹万零贰佰陆拾元整（10260元） 标的七：壹万零贰佰陆拾元整（10260元） 标的八：壹万零玖佰伍拾元整（10950元） 标的九：玖仟玖佰陆拾元整（9960元） 标的十：肆仟零捌拾元整（4080元） 标的十一：壹万零肆佰壹拾元整（10410元） 标的十二：玖仟玖佰陆拾元整（9960元） 标的十三：玖仟玖佰陆拾元整（9960元） 标的十四：贰万叁仟叁佰肆拾元整（23340元） 标的十五：壹万壹仟陆佰柒拾元整（11670元） 标的十六：壹万贰仟叁佰玖拾元整（12390元） 标的十七：壹万贰仟叁佰玖拾元整（12390元） 标的十八：壹万贰仟叁佰玖拾元整（12390元） 标的十九：贰万肆仟柒佰捌拾元整（24780元） 标的二十：壹万伍仟壹佰贰拾元整（15120元） 标的二十一：壹万伍仟壹佰贰拾元整（15120元） 标的二十二：玖仟玖佰陆拾元整（9960元） 标的二十三：贰万肆仟元整（24000元） 标的二十四：壹万伍仟壹佰贰拾元整（15120元） 标的二十五：玖仟柒佰捌拾元整（9780元） 标的二十六：捌仟捌佰捌拾元整（8880元） 标的二十七：柒仟捌佰陆拾元整（7860元） 标的二十八：柒仟捌佰陆拾元整（7860元） 标的二十九：壹万壹仟陆佰柒拾元整（11670元） 标的三十：壹万壹仟陆佰柒拾元整（11670元） 标的三十一：壹万伍仟玖佰元整（15900元） 标的三十二：伍仟伍佰贰拾元整（5520元） 标的三十三：贰万零贰佰伍拾元整（20250元） 标的三十四：捌仟零柒拾元整（8070元） 标的三十五：陆仟玖佰陆拾元整（6960元） 标的三十六：壹万贰仟伍佰柒拾元整（12570元） 标的三十七：壹万壹仟壹佰元整（11100元） 标的三十八：壹万壹仟壹佰元整（11100元） 标的三十九：壹万壹仟壹佰元整（11100元） （项目竞价保证金在竞买人通过网络竞价成交并与转让方签订正式合同，按流转合同支付合同履约保证金后，转让方书面通知江西省南昌公共资源交易中心后原渠道返还） |
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| 其它需要披露的内容: | 1.流转金以实际成交价计算，流转金按年支付。 2.合同履约保证金，其中： 标的一：壹万伍仟捌佰壹拾元整（15810元） 标的二：伍万玖仟零壹拾元整（59010元） 标的三：伍万贰仟伍佰元整（52500元） 标的四：玖仟叁佰陆拾元整（9360元） 标的五：贰万零贰佰伍拾元整（20250元） 标的六：壹万零贰佰陆拾元整（10260元） 标的七：壹万零贰佰陆拾元整（10260元） 标的八：壹万零玖佰伍拾元整（10950元） 标的九：玖仟玖佰陆拾元整（9960元） 标的十：肆仟零捌拾元整（4080元） 标的十一：壹万零肆佰壹拾元整（10410元） 标的十二：玖仟玖佰陆拾元整（9960元） 标的十三：玖仟玖佰陆拾元整（9960元） 标的十四：贰万叁仟叁佰肆拾元整（23340元） 标的十五：壹万壹仟陆佰柒拾元整（11670元） 标的十六：壹万贰仟叁佰玖拾元整（12390元） 标的十七：壹万贰仟叁佰玖拾元整（12390元） 标的十八：壹万贰仟叁佰玖拾元整（12390元） 标的十九：贰万肆仟柒佰捌拾元整（24780元） 标的二十：壹万伍仟壹佰贰拾元整（15120元） 标的二十一：壹万伍仟壹佰贰拾元整（15120元） 标的二十二：玖仟玖佰陆拾元整（9960元） 标的二十三：贰万肆仟元整（24000元） 标的二十四：壹万伍仟壹佰贰拾元整（15120元） 标的二十五：玖仟柒佰捌拾元整（9780元） 标的二十六：捌仟捌佰捌拾元整（8880元） 标的二十七：柒仟捌佰陆拾元整（7860元） 标的二十八：柒仟捌佰陆拾元整（7860元） 标的二十九：壹万壹仟陆佰柒拾元整（11670元） 标的三十：壹万壹仟陆佰柒拾元整（11670元） 标的三十一：壹万伍仟玖佰元整（15900元） 标的三十二：伍仟伍佰贰拾元整（5520元） 标的三十三：贰万零贰佰伍拾元整（20250元） 标的三十四：捌仟零柒拾元整（8070元） 标的三十五：陆仟玖佰陆拾元整（6960元） 标的三十六：壹万贰仟伍佰柒拾元整（12570元） 标的三十七：壹万壹仟壹佰元整（11100元） 标的三十八：壹万壹仟壹佰元整（11100元） 标的三十九：壹万壹仟壹佰元整（11100元） 3.广阳村39间商铺未办理《集体资产所有权证》。 4.不提供装修期。 5.其他详见合同样本。 |
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| 联系方式： | 1.南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村民委员会：13517095578 2.江西省南昌公共资源交易中心农村资源交易科电话：0791-83839529 3.软件使用咨询电话：400-998-0000 |
农村产权网络竞价交易须知
[项目名称：【农村产权】南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村39处村集体资产经营权]
一、本项目标的
（一）标的一
1.标的名称：南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村创业家园车库2楼经营权；
2.标的位置：广阳村创业家园车库2楼；
3.标的规模：471.3㎡；
4.流转期限：3年（合同签订之日起）；
5.起始价：5270元/月，竞价阶梯：100元/月。
（二）标的二
1.标的名称：南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村2号仓库店面经营权；
2.标的位置：广阳村2号仓库店面；
3.标的规模：1190.31㎡；
4.流转期限：3年（合同签订之日起）；
5.起始价：19670元/月，竞价阶梯：100元/月。
（三）标的三
1.标的名称：南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村创业家园店面经营权；
2.标的位置：广阳村创业家园店面；
3.标的规模：935.4㎡；
4.流转期限：3年（合同签订之日起）；
5.起始价：17500元/月，竞价阶梯：100元/月。
（四）标的四
1.标的名称：南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村A区2号店面经营权；
2.标的位置：广阳村A区2号店面；
3.标的规模：120.38㎡；
4.流转期限：3年（合同签订之日起）；
5.起始价：3120元/月，竞价阶梯：100元/月。
（五）标的五
1.标的名称：南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村A区3号店面经营权；
2.标的位置：广阳村A区3号店面；
3.标的规模：260.42㎡；
4.流转期限：3年（合同签订之日起）；
5.起始价：6750元/月，竞价阶梯：100元/月。
（六）标的六
1.标的名称：南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村A区4号店面经营权；
2.标的位置：广阳村A区4号店面；
3.标的规模：110.4㎡；
4.流转期限：3年（合同签订之日起）；
5.起始价：3420元/月，竞价阶梯：100元/月。
（七）标的七
1.标的名称：南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村A区5号店面经营权；
2.标的位置：广阳村A区5号店面；
3.标的规模：110.4㎡；
4.流转期限：3年（合同签订之日起）；
5.起始价：3420元/月，竞价阶梯：100元/月。
（八）标的八
1.标的名称：南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村A区7号店面经营权；
2.标的位置：广阳村A区7号店面；
3.标的规模：110.4㎡；
4.流转期限：3年（合同签订之日起）；
5.起始价：3650元/月，竞价阶梯：100元/月。
（九）标的九
1.标的名称：南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村A区11号店面经营权；
2.标的位置：广阳村A区11号店面；
3.标的规模：128㎡；
4.流转期限：3年（合同签订之日起）；
5.起始价：3320元/月，竞价阶梯：100元/月。
（十）标的十
1.标的名称：南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村A区3楼1号店面经营权；
2.标的位置：广阳村A区3楼1号店面；
3.标的规模：110㎡；
4.流转期限：3年（合同签订之日起）；
5.起始价：1360元/月，竞价阶梯：100元/月。
（十一）标的十一
1.标的名称：南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村A区3楼2号店面经营权；
2.标的位置：广阳村A区3楼2号店面；
3.标的规模：280㎡；
4.流转期限：3年（合同签订之日起）；
5.起始价：3470元/月，竞价阶梯：100元/月。
（十二）标的十二
1.标的名称：南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村B区1号店面经营权；
2.标的位置：广阳村B区1号店面；
3.标的规模：128㎡；
4.流转期限：3年（合同签订之日起）；
5.起始价：3320元/月，竞价阶梯：100元/月。
（十三）标的十三
1.标的名称：南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村B区2号店面经营权；
2.标的位置：广阳村B区2号店面；
3.标的规模：128㎡；
4.流转期限：3年（合同签订之日起）；
5.起始价：3320元/月，竞价阶梯：100元/月。
（十四）标的十四
1.标的名称：南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村B区3号店面经营权；
2.标的位置：广阳村B区3号店面；
3.标的规模：220.8㎡；
4.流转期限：3年（合同签订之日起）；
5.起始价：7780元/月，竞价阶梯：100元/月。
（十五）标的十五
1.标的名称：南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村B区5号店面经营权；
2.标的位置：广阳村B区5号店面；
3.标的规模：110.4㎡；
4.流转期限：3年（合同签订之日起）；
5.起始价：3890元/月，竞价阶梯：100元/月。
（十六）标的十六
1.标的名称：南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村B区6号店面经营权；
2.标的位置：广阳村B区6号店面；
3.标的规模：110.4㎡；
4.流转期限：3年（合同签订之日起）；
5.起始价：4130元/月，竞价阶梯：100元/月。
（十七）标的十七
1.标的名称：南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村B区7号店面经营权；
2.标的位置：广阳村B区7号店面；
3.标的规模：110.4㎡；
4.流转期限：3年（合同签订之日起）；
5.起始价：4130元/月，竞价阶梯：100元/月。
（十八）标的十八
1.标的名称：南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村B区8号店面经营权；
2.标的位置：广阳村B区8号店面；
3.标的规模：110.4㎡；
4.流转期限：3年（合同签订之日起）；
5.起始价：4130元/月，竞价阶梯：100元/月。
（十九）标的十九
1.标的名称：南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村B区9号店面经营权；
2.标的位置：广阳村B区9号店面；
3.标的规模：220.8㎡；
4.流转期限：3年（合同签订之日起）；
5.起始价：8260元/月，竞价阶梯：100元/月。
（二十）标的二十
1.标的名称：南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村B区10号店面经营权；
2.标的位置：广阳村B区10号店面；
3.标的规模：128㎡；
4.流转期限：3年（合同签订之日起）；
5.起始价：5040元/月，竞价阶梯：100元/月。
（二十一）标的二十一
1.标的名称：南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村C区2号店面经营权；
2.标的位置：广阳村C区2号店面；
3.标的规模：128㎡；
4.流转期限：3年（合同签订之日起）；
5.起始价：5040元/月，竞价阶梯：100元/月。
（二十二）标的二十二
1.标的名称：南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村C区10号店面经营权；
2.标的位置：广阳村C区10号店面；
3.标的规模：128㎡；
4.流转期限：3年（合同签订之日起）；
5.起始价：3320元/月，竞价阶梯：100元/月。
（二十三）标的二十三
1.标的名称：南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村C区3楼店面经营权；
2.标的位置：广阳村C区3楼店面；
3.标的规模：645.6㎡；
4.流转期限：3年（合同签订之日起）；
5.起始价：8000元/月，竞价阶梯：100元/月。
（二十四）标的二十四
1.标的名称：南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村22号楼17号店面经营权；
2.标的位置：广阳村22号楼17号店面；
3.标的规模：179.32㎡；
4.流转期限：3年（合同签订之日起）；
5.起始价：5040元/月，竞价阶梯：100元/月。
（二十五）标的二十五
1.标的名称：南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村22号楼20号店面经营权；
2.标的位置：广阳村22号楼20号店面；
3.标的规模：112.24㎡；
4.流转期限：3年（合同签订之日起）；
5.起始价：3260元/月，竞价阶梯：100元/月。
（二十六）标的二十六
1.标的名称：南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村24号楼1号店面经营权；
2.标的位置：广阳村24号楼1号店面；
3.标的规模：95.92㎡；
4.流转期限：3年（合同签订之日起）；
5.起始价：2960元/月，竞价阶梯：100元/月。
（二十七）标的二十七
1.标的名称：南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村24号楼2号店面经营权；
2.标的位置：广阳村24号楼2号店面；
3.标的规模：84.88㎡；
4.流转期限：3年（合同签订之日起）；
5.起始价：2620元/月，竞价阶梯：100元/月。
（二十八）标的二十八
1.标的名称：南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村24号楼3号店面经营权；
2.标的位置：广阳村24号楼3号店面；
3.标的规模：84.88㎡；
4.流转期限：3年（合同签订之日起）；
5.起始价：2620元/月，竞价阶梯：100元/月。
（二十九）标的二十九
1.标的名称：南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村24号楼4号店面经营权；
2.标的位置：广阳村24号楼4号店面；
3.标的规模：126.04㎡；
4.流转期限：3年（合同签订之日起）；
5.起始价：3890元/月，竞价阶梯：100元/月。
（三十）标的三十
1.标的名称：南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村24号楼5号店面经营权；
2.标的位置：广阳村24号楼5号店面；
3.标的规模：126.04㎡；
4.流转期限：3年（合同签订之日起）；
5.起始价：3890元/月，竞价阶梯：100元/月。
（三十一）标的三十一
1.标的名称：南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村24号楼6号店面经营权；
2.标的位置：广阳村24号楼6号店面；
3.标的规模：171.8㎡；
4.流转期限：3年（合同签订之日起）；
5.起始价：5300元/月，竞价阶梯：100元/月。
（三十二）标的三十二
1.标的名称：南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村24号楼6号店面二楼（无一楼）经营权；
2.标的位置：广阳村24号楼6号店面二楼（无一楼）；
3.标的规模：105㎡；
4.流转期限：3年（合同签订之日起）；
5.起始价：1840元/月，竞价阶梯：100元/月。
（三十三）标的三十三
1.标的名称：南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村24号楼7号店面经营权；
2.标的位置：广阳村24号楼7号店面；
3.标的规模：225.19㎡；
4.流转期限：3年（合同签订之日起）；
5.起始价：6750元/月，竞价阶梯：100元/月。
（三十四）标的三十四
1.标的名称：南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村24号楼8号店面经营权；
2.标的位置：广阳村24号楼8号店面；
3.标的规模：89.78㎡；
4.流转期限：3年（合同签订之日起）；
5.起始价：2690元/月，竞价阶梯：100元/月。
（三十五）标的三十五
1.标的名称：南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村24号楼9号店面经营权；
2.标的位置：广阳村24号楼9号店面；
3.标的规模：77.31㎡；
4.流转期限：3年（合同签订之日起）；
5.起始价：2320元/月，竞价阶梯：100元/月。
（三十六）标的三十六
1.标的名称：南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村24号楼10号店面经营权；
2.标的位置：广阳村24号楼10号店面；
3.标的规模：144.12㎡；
4.流转期限：3年（合同签订之日起）；
5.起始价：4190元/月，竞价阶梯：100元/月。
（三十七）标的三十七
1.标的名称：南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村24号楼11号店面经营权；
2.标的位置：广阳村24号楼11号店面；
3.标的规模：127.36㎡；
4.流转期限：3年（合同签订之日起）；
5.起始价：3700元/月，竞价阶梯：100元/月。
（三十八）标的三十八
1.标的名称：南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村24号楼12号店面经营权；
2.标的位置：广阳村24号楼12号店面；
3.标的规模：127.36㎡；
4.流转期限：3年（合同签订之日起）；
5.起始价：3700元/月，竞价阶梯：100元/月。
（三十九）标的三十九
1.标的名称：南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村24号楼13号店面经营权；
2.标的位置：广阳村24号楼13号店面；
3.标的规模：127.36㎡；
4.流转期限：3年（合同签订之日起）；
5.起始价：3700元/月，竞价阶梯：100元/月。
二、竞买人身份确认
系统以竞买人报名时填写、提交的信息为准。竞买人必须使用江西省公共资源网上系统数字证书（CA证书）登录网上交易系统进行报名、竞价交易。
成交后，竞得人不得以任何理由变更受让人。
三、竞买标的
竞买人报名时应准确选择要参与竞买的标的。
四、竞价保证金
竞价保证金根据报名的标的确定，金额见项目披露内容。系统会根据报名人选择竞买的标的计算应缴保证金数额。
竞价保证金必须以银行转账方式，从报名人同名银行账户转账支付至系统指定江西省南昌公共资源交易中心的账户；竞价保证金必须在规定的截止时间之前到账。
网上交易系统将自动判断、识别竞价保证金的到账情况。
竞价保证金的到账时间以银行系统记载的到账时间为准。
非银行转账方式出账、非本人同名银行账户出账、截止时间之后到账以及未按系统要求将保证金转至指定账户等情况，系统均将判定为无效保证金，报名人无竞买资格，不能参与竞买。
通过支付宝等第三方平台转账支付的竞价保证金，将有可能被网上交易系统判定为不符合交易规则的无效保证金，之后，竞买人将不能取得竞买资格，请竞买人注意。
交易结束后，竞价保证金按信息披露的内容处理。
五、竞买资格的取得
竞买资格是报名人可以参加竞价的前提。只有取得了竞买资格的竞买人才可以参加竞价。
竞买人采用CA证书报名后，必须通过银行柜台或网上银行，从报名人本人银行同名账户转账支付竞价保证金，且保证金须在规定的截止时间之前到达指定账户，（对受让人有实质性资格要求的，还应按要求于报名截止时间之前向交易中心提交书面文件，经交易中心按程序审查通过后，确认）竞买人取得竞买资格。不支付或不按规定支付竞价保证金的，竞买人无竞买资格。
竞买人在报名、转账、到账后可以登录网上系统查看竞买资格的取得情况，如果有优先权的，请核对优先权的取得情况。发生异常时，应及时向交易中心进行咨询、提供凭据，因迟延申请处理、不积极响应交易中心的处理要求而导致的交易障碍将由竞买人自行承担。
六、交易的主要条款
见项目信息披露内容。
七、网络竞价方式
本次网络竞价采用拍卖式竞价，系统将按价高优先、时间在先优先的原则认定当前最高报价。
八、报名及竞价开始时间
报名时间：2025年4月28日9:00至2025年5月15日17:00
本项目竞价开始时间,其中：
标的1：2025年5月19日，09:00
标的2：2025年5月19日，09:10
标的3：2025年5月19日，09:20
标的4：2025年5月19日，09:30
标的5：2025年5月19日，09:40
标的6：2025年5月19日，09:50
标的7：2025年5月19日，10:00
标的8：2025年5月19日，10:10
标的9：2025年5月19日，10:20
标的10：2025年5月19日，10:30
标的11：2025年5月19日，10:40
标的12：2025年5月19日，10:50
标的13：2025年5月19日，11:00
标的14：2025年5月19日，11:10
标的15：2025年5月19日，11:20
标的16：2025年5月19日，11:30
标的17：2025年5月19日，11:40
标的18：2025年5月19日，11:50
标的19：2025年5月19日，13:30
标的20：2025年5月19日，13:40
标的21：2025年5月19日，13:50
标的22：2025年5月19日，14:00
标的23：2025年5月19日，14:10
标的24：2025年5月19日，14:20
标的25：2025年5月19日，14:30
标的26：2025年5月19日，14:40
标的27：2025年5月19日，14:50
标的28：2025年5月19日，15:00
标的29：2025年5月19日，15:10
标的30：2025年5月19日，15:20
标的31：2025年5月19日，15:30
标的32：2025年5月19日，15:40
标的33：2025年5月19日，15:50
标的34：2025年5月19日，16:00
标的35：2025年5月19日，16:10
标的36：2025年5月19日，16:20
标的37：2025年5月19日，16:30
标的38：2025年5月19日，16:40
标的39：2025年5月19日，16:50
九、竞价时段
本项目各标的的竞价时段均由一个“自由竞价”周期和若干个“延时竞价”周期组成。
“自由竞价”周期为5分钟。该时段是一个固定的时长。
“延时竞价”周期为60秒。在一个“延时竞价”周期内，只要有新的、符合规则的报价，该周期即终结、新的一个“延时竞价”周期即开始，如此循环，直到在某一个“延时竞价”周期内无人报价，竞价即结束。
十、起始价、竞价阶梯、加价倍数
起始价、竞价阶梯见上述标的基本情况。
起始价是竞价开始的价格。
竞价阶梯是指竞买人的报价在当前最高报价的基础上增加的最小金额。
加价倍数是为避免和减少竞买人误填报价以及由此给竞买人带来损失而设计的。基于此设计理念，竞价系统不接受竞买人填报具体的竞买价格，仅允许通过选报竞价阶梯的整数倍进行加价、报价。本系统的加价倍数为0-20（其中0倍仅在竞价标的本场报价的第一个报价时可用）。
十一、报价
竞买人应审慎竞价。竞买人提出报价，既视为已详细进行尽职调查，知悉披露信息的全部内容，了解交易标的现有状况，并接受全部交易全部条款以及网络竞价的全部风险。
竞买人通过网上交易系统提交的报价构成要约，竞买人不得撤回或撤销。
网上交易系统按照时间优先、价格优先的原则确定当前最高、有效报价。同价后到、被超越的报价、竞价结束后发出的报价均为无效报价。
网上交易系统使用北京时间，24小时制，网上交易系统按报价到达系统服务器端的时间判断报价时间先后顺序。竞买人的报价电脑可能与标准北京时间有差异，请自行校正。
报价到达服务器端的时间取决于竞买人确认发送报价的时间以及网络带宽、信号质量、数据传输等多重客观因素和技术因素，建议竞买人尽早确认提交报价。
有优先购买权的竞买人在竞价中可以行使优先权（即表示以该当前最高报价买受），交易结束前如无更高应价，则优先购买权人竞得标的；如有更高应价，而优先购买权人在交易结束前未作表示的（即加价或再次行使优先权），则标的由该最高报价人竞得。
设有保留价的标的，竞价结束，最高报价低于保留价的不成交。
十二、竞买违约
竞买人有下列行为之一的，转让方可以认定竞买人违约，并没收其竞价保证金，竞价保证金不足以赔偿因该行为导致转让方的损失，违约方仍需承担不足部分：
（1）竞买人之间恶意串通，损害国家、集体或他人合法权益的；
（2）竞买人填写或提供虚假交易文件，导致其不具备受让资格或交易无效的；
（3）竞买人报价后反悔，要求撤销报价的；
（4）竞买人被确定为买受人后，放弃受让的；
（5）竞买人在竞得标的后改变受让人的；
（6）竞买人竞得标的后在规定时间内不签署《成交确认书》或拒不按交易文件条款要求与转让方签订并履行交易合同的；
（7）竞买人竞得标的后，不按约定支付成交价款的；
（8）采用非法手段扰乱竞价秩序，使竞价活动无法进行的；
（9）竞买人的其他不诚信、不以达成或履行合同为目的等非善意行为。
（10）按法律法规规定属违约的其他情形。
竞得人在约定的期限内不履行合同义务，在按违约处理的同时，转让方有权单方解除达成的交易合同，并另行转让标的。因再行转让导致的交易价格损失，违约的竞得人负有赔偿责任。
十三、异常情况
竞价过程中，因系统服务器运行故障、电力中断、网络系统故障、不可抗力、系统运行明显异常以及其他原因等导致竞价无法继续时，交易中心可以根据情况决定暂停竞价、延期竞价或取消竞价结果等。
十四、竞买人自行管理义务
竞买人应妥善保管自己的CA数字证书及密码账户。因密码失密、操作不当、投资决策失误等原因导致自己遭受损失的，自行承担。
竞买人登录网上交易系统后、点击退出系统前，其账号进行的全部操作均视作竞买人本人的操作。
十五、竞买人的其它竞买义务
竞买人竞价前应对标的进行必须的踏勘、了解，详细阅读信息披露内容、交易合同主要条款、网络竞价风险告知和本竞价须知等内容，并了解交易系统竞价软件使用和相关帮助文档。竞价开始，竞买人登录交易系统报名、报价，即视为已经了解、知悉上述的全部具体内容，并接受其中的全部条款。
对本条内容有异议或相关内容不了解的竞买人不应登录竞价系统、不应发送报价。
十六、其它
交易系统在预订的环节会向竞买人推送通知信息，可在交易系统的“系统提示信息”栏中查询，竞买人可以随时登录账号查看。交易系统开启了手机短信辅助通知功能，有关通知信息及时向竞买人登记的手机推送，请竞买人确保短信不被手机软件拦截。如果您的手机收到“系统提示信息”栏目中没有的内容，请务必谨慎甄别，小心上当受骗。鉴于手机接收短信受通讯公司系统、信号等不确定情形影响，无法保证每条信息都能及时准确送达，提醒竞买人查看、核对“系统提示信息”栏目，以确保及时和安全。
竞买人务必详细阅读本须知及项目的信息披露内容。
账号注册和报名可微信扫描下方二维码，关注微信公众号，点击【受让方】查看图解说明。
江西省南昌公共资源交易中心
2025年4月27日
